2023年5月，美国佛罗里达州通过“SB 264”法案，以所谓“国家安全”为由禁止中国公民在该州购买土地与房产。多名居住在佛州的中国公民共同起诉州政府此举构成“购房歧视”。2025年11月4日，美国一家上诉法院以2比1的裁决，驳回上诉。

超过30个州提出类似法案，包括得州（SB 17）、俄亥俄州、佐治亚州（HB 121）等。

2025年1月，共和党参议员提出《不再多给一英寸或一英亩法案》，拟禁止中国公民（含绿卡持有者）在全美购不动产。

亚裔团体指出，法案加剧在美华人“不受欢迎”的心理创伤，并唤起对19世纪《排华法案》及20世纪初“外国人土地法”的负面记忆。

法案被视为20世纪歧视亚裔的《外国人土地法》（曾禁止中日公民置业）的翻版。

尽管人不能两次踏进同一条河流，但是回顾过去总是能够总结经验，经验和逻辑是人类智慧的两个源头。

我们回顾过去也许就可以在某种程度上预测将来。

1933年当纳粹党登上德国政治舞台的中央，执掌德国的最高权力时，纳粹党人有一个很天真的想法。

如果像他们这样的反犹太政党如果执政的话，那么犹太人自然而然的就会逐渐移民到其他国家，这样德国的犹太人问题就解决了。

当然，国社党人在希望犹太人走人的同时，是绝对不同意他们把自己的财富全部带走的，这完全不符合财富属于民族的纳粹理念。

在当时的德国，向国外转移资金和移民国外都要对征收沉重的税收，如果把这个时期的德国对犹太人的政策的话，那么就是让犹太人走人，但是把犹太人的钱留下——至少要留下一大部分。

在纳粹登台之后，立即通过《公职服务法》，将犹太人从政府部门、以及由政府资助的大学和文化教育机构中驱逐出去，这既是国社党人对支持他们的德国知识分子的一种回报——通过从这些国家机构中驱逐犹太人，扩大了非犹太知识分子的上升路径——同时也是对犹太人的一种警告——你们已经在德国已经不受欢迎了，赶快走人吧。

但是这样的效果似乎并不明显，大部分犹太人依然坚守在德国国内，拒绝离开。

于是纳粹党也开始逐渐提高对犹太人的迫害力度，努力把他们都逼走。

1935年9月15日在纽伦堡纳粹党年度会议上通过的《德国血统和德国荣誉保护法》和《帝国公民权法》，从法律层面上剥夺了犹太人的公民权，并且禁止犹太人从事律师、学者、医生、作家、教师等受人尊敬的行业。

国社党人内部激进派对目前的犹太人移民的速度依然不够满意，希望扩大对犹太人的压力，于是他们操起过去搞街头政治的老一套，开始派人在犹太人经营的商铺商铺的门窗上刷出六芒星标记和反犹太标语，甚至还会派人到店铺门口做宣传，劝说德国人不要去犹太人的店铺购买商铺。

这种现象在欧洲历 史反复出现——为了吸引资金和人才发展经济，一个国家 会用相对宽容的民族政策吸引犹太人来定居，但是当犹太 人可是变得树大根深，开始尾大甩不掉时，采取暴力驱逐 犹太人的活动——比如英王在1290年下令驱逐犹太人， 法国国王在14世纪多次驱逐犹太人，1492年西班牙驱逐 犹太人，匈牙利、瑞士、奥地利、德意志小邦中都发生过 类似事件。

在所有的事件中，在驱逐犹太人的同时，也都在窥视着犹 太人的财富，有时候被驱逐的犹太人往往被要求在短时间 内离开，这样他们就无法变卖自己的固定资产。

有时候犹 太人在离开边界时要被搜查，限制可以带出境外的金银财 宝数量。

这些问题在当时的纳粹德国也都毫无例外，一旦 一个犹太人被当地纳粹冲锋队反复骚扰，不得不变卖房产 和店铺准备移民时，买家们就会趁机压价，通常只用市价 一半的甚至更低的价格，德国人就可以买到这些房产和店 铺。在遭受了这样的损失之后，在移民离开时，德国政府又会开征一笔沉重的移民税，这样一个犹太人在移民离开 德国之后，所剩的财富不超过原来的四分之一，其余的都 被日耳曼化了。

通过这种对犹太人财富的掠夺性政策，不 仅充盈了国库，而且让普通德国人也得到了甜头。

对于一批最富有的被称为“犹太贵族”的犹太金融财阀，纳粹政权则对他们以VIP的高级定制措施。

采用各种手段对他们施加压力，有时候是禁止他们的业务经营，有时候是巧立名目无偿征用他们的产业，有时候则是直接的人身威胁，目的都是要榨干他们的财富并赶走他们。

有时候干脆变成赤裸裸的抢劫和绑票，最著名的一次是在德奥合并的时候，冲锋队抢劫了罗斯柴尔德家族在奥地利的庄园，当地人目睹了冲锋队的卡车来回回在通往罗斯柴尔德庄园的路上跑了一个多星期，从这座犹太金融皇族经营了几个世纪的祖传大宅中，掠走了价值惊人的金银珠宝、艺术品和名贵家具。

罗斯柴尔德家族的人在奥地利被禁止离境，直到他们签字将家族在德国和奥地利的所有产业都无偿转让给德国政府或者德国企业，并且他们在伦敦的亲戚们付出了一笔数额不菲的外汇和证券作为赎金之后，他们最后才成功的离境。

在1938年十月底，德国在波兰没有答复的前提下，就自行开始行动，将数万名犹太人驱赶到德波边境。但是波兰人予以抗议，并拒绝开放边境让这些犹太人进来，于是这些犹太人滞留在边境地区寒冷的旷野上叫天不应叫地不灵。

后来在德国不断施压，英法出面斡旋的情况下，波兰人总算打开边境让他们进入波兰。

这件事虽然最后解决了，但是也激起了巨大的仇恨。一个星期后，一名在巴黎的犹太青年——他的家人就在这次行动中被驱逐，用手枪射杀了德国驻巴黎大使馆的一名外交官。

消息传来时，希特勒正在准备出席慕尼黑的纪念啤酒馆暴动15周年活动，在和戈培尔简单商量之后，认为这是个进一步解决犹太人问题的好借口，于是戈培尔开始鼓动希特勒青年团去攻击犹太人建筑，而德国的警察系统则被命令对所有发生的事件都视而不见。

在这一夜里7000家犹太商店，29家犹太资本的百货公司，以及德国境内几乎全部的犹太教堂都受到攻击。街道上破碎的玻璃到处都是，所以这一夜被称为“水晶之夜”。

紧跟着德国又开始动用党卫军和集中营对犹太人进行集体恐吓，大约3万名犹太人先后被逮捕进集中营，进行了侮辱和恐吓后又被释放。

在水晶之夜中被破坏的犹太教堂一律禁止重建，所在地产被夷为平地当做停车场使用，以便迎接即将问世的德国国民轿车——甲壳虫的到来。

在水晶之夜之后，德国在戈林的主持下进行一次关于犹太人问题的帝国高层会议，这次会议是第一次系统的提出全面解决犹太人问题的方案。

按照这个方案，犹太人在德国是不被忍受的，犹太人必须全部移民国外。

犹太人的企业股票、不动产和艺术品，必须转交给雅利安人，国家对犹太人予以经济补偿，补偿的方式为一种特殊的债券，犹太人可以动用它的利息，但是二十年内不能动用本金。

如果还有犹太人依然赖着不走，那么德国将会采取更严厉的迫害措施，包括禁止犹太人从事商业活动，禁止犹太人从事各种职业，禁止犹太人接受教育，禁止犹太人使用各种公共设施——目的是彻底断绝犹太人在德国的生计，逼迫他们不得不走人。

不久之后，在党卫军内部成立了一个“犹太人移民总局”，这个犹太人移民总局由党卫军全国副总指挥海德里希亲自指挥，主要工作就是“促进”犹太人的移民，为他们的移民提供一条龙的服务。

“犹太人移民总局”工作流程就是，骚扰和恐吓，迫使犹太人把各种财产移交给雅利安人，然后强制他们移民国外。如果这个犹太人不够富裕，经过党卫军这么一折腾，根本没有足够的财力移民国外，那么党卫军本着慈悲为怀的精神，用国家的力量安置他——把他投入集中营，进行强制劳动——直到德国找到一个地方，可以把这些犹太穷鬼一股脑接收过去。

1942年1月20日，在柏林西南郊的万湖的一栋带有花园的三层别墅里，一批帝国和党卫军的高级官员汇聚在这里，研究针对犹太人的解决方案，会议的主持者是党卫军的二号人物——党卫军全国副总指挥、党卫军保卫总局局长、波西米亚及摩拉维亚保护国代理总督、党卫队上将——莱因哈德·海德里希。

参与会议的包括奥托·霍夫曼 （党卫队中将，党卫队种族和安置主要办公室代表 ）、海因里希·缪勒（党卫队少将，帝国保安总局第四局长，即盖世太保总负责人）、弗里德里希·威廉·克里青格（帝国总理府国务秘书）、约瑟夫·布勒博士（波兰总督府国务秘书）、罗兰·Freisler 博士（司法部国务秘书）、威廉-施图克特博士（内政部国务秘书）、格奥尔·Leibbrandt 博士（东方领土事务部代表）、阿尔弗雷罗·迈耶博士（东方领土事务部代表）、马丁·路德博士（外交部日耳曼事务司司长）、埃里希·诺伊曼 （“四年计划”办公室代表）、卡尔埃·伯哈德博士、阿道夫·艾希曼 （党卫队中校，犹太人事务办公室主任，记录秘书）、鲁道夫·兰格博士 （党卫队少校，党卫队拉脱维亚负责人 ）。

后来德国人在讲述这段历史一定会反复强调注意这样一个问题，那就是当时这个万湖会议的参与者的受教育水平的都相当高，其中一半拥有博士头衔，但是知识和教育却并没有向在英美社会里那样，对抵制纳粹这种来自社会底层的狂热运动的作用，相反当时大部分德国知识分子都在不同程度上支持纳粹。

在这次会议上，帝国和党卫军官员们经过研究，提出了“全面的将所有犹太人从德国人居住的区域清除出去的”的犹太人最终解决方案。